Земельный участок

Требования строительных нормативов

Требования строительных нормативов при строительстве частного дома

При строительстве индивидуального жилого дома необходимо учитывать требования строительных нормативов.

читать полностью »

Характеристики грунтов

Характеристики грунтов. Глубина залегания грунтовых вод.

Грунт - основание будущего дома, поэтому так важны его характеристики. Самое надежное основание дома  это однородность грунта, при этом осадка дома происходит равномерно, и, соответственно, здание устойчиво.

 

читать полностью »

Влияние рельефа местности

Влияние рельефа местности

Рельеф местности характеризуется уклоном поверхности, который рассчитывается, как отношение разности высот двух точек местности к расстоянию между ними по горизонтальной прямой.

Оптимальны для застройки ровные участки или с уклоном в южную сторону  не более 3%. Такой рельеф дает неограниченные возможности в выборе проекта дома и его привязке к местности.  При строительстве дома по типовому проекту участок нужно выбирать ровный. На участке с уклоном возникают дополнительные финансовые издержки на возведение фундамента, цокольного этажа.

читать полностью »

Геодезические работы на участке

Геодезические работы

Достаточно специфичная наука  - эта геодезия, освоить ее, конечно, можно, но все же предлагаю поручить выполнение этой работы геодезисту, имеющему лицензию на этот вид деятельности.

Предлагаю вам познакомиться только с основными понятиями в этой области.

 К примеру, как можно представить реальное положение  объекта на чертеже?

Все не так сложно - это изображение двух  проекций на горизонтальную и вертикальную плоскости. На горизонтальной плоскости  проекция отрезка, так называемая горизонтальным проложением.  На вертикальной плоскости  проекция отрезка обозначается разницей высот отрезка.

читать полностью »

Разметка участка

Начинаем разметку участка

Вы только что приобрели землю под строительство своего загородного дома и вам нужно знать о ней точную информацию.

Не спешите. Прежде всего, нужно детально во всем разобраться, только потом планировать преобразования природы  на нашем участке. Практически, после приобретения, разметка участка  это один из первых шагов, от успешного выполнения которого, зависит насколько грамотно будет подготовлена территория под строительство нашего дома и, соответственно, насколько удачно будет поставлен  дом на участке.

читать полностью »

Защита земельного участка от переувлажнения

Защита земельного участка от переувлажнения

 Сооружение канав

Наименее трудоемким способом защиты участка от переувлажнения почвы – это сооружение канав. При переувлажнении всего участка, канавы заглубляют дл 0,5 м с уклоном к водоприемнику. К канавам-коллекторам влагу подводят канавы-собиратели со всей территории участка. При развитом рельефе участка, канавы необходимо располагать вдоль подошвы склонов, соединяя их перемычками. При пересечении траншей с дорожками, в этом случае, нужны мостики.

читать полностью »

Выбор земельного участка под строительство загородного дома

Выбор земельного участка

выбором земельного участка и его оформления его покупки изучаем материалы и  подтверждающие документы,  позволяющие со спокойной душой оформить сделку по оформлению права на землю.

 

читать полностью »

Ограничения при строительстве загородного дома

Ограничения на  застройку  частного дома

Чтобы не навредить себе, нужно знать о существующих  ограничениях на застройку.

В статье, с которой я предлагаю тебе познакомиться, прежде чем покупать землю,  перечислены основные пункты для разрешения или запрета использования земли под индивидуальные постройки возле водоёмов, санитарных зон, парков и других территорий.

http://www.newshouse.ru/page-id-3159.html

Кроме того, не  забудь об  основных  ограничениях, которые надлежит учитывать непосредственно при строительстве  загородного дома:

читать полностью »

Архив
Архив